美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城本月交投活跃,本月迄今已录得33宗买卖成交,相信本月将会连续第5个月保持逾40宗的活跃水平。该行于佛诞单日便连环促成2宗买卖成交,一个580实呎户,议价后以1,220万元市价成交,另一个703实呎户则以1,372万元易手。
吴肇基指,该行刚促成太古城宁安阁一个高层E室单位,实用面积约为580呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,原业主于去年6月放盘叫价约为1,280万元,近期减至1,250万,而刚再多减30万元,以1,220万元成交,折合实用呎价约为21,035元,建筑呎价约为18,074元,属市场价格。原业主于2007年10月份以约386万元购入上述物业,是次转售帐面获利约834万元,物业升值逾2倍。
另一宗则为建安阁一个中层B室单位,实用面积约为703呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,原业主于去年8月放盘叫价约为1,400万元,近期减至1,385万,是次再多减13万元,以1,372万元成交,折合实用呎价约为19,516元,建筑呎价约为17,150元,同属市场价。原业主于2012年3月份以约776万元购入上述物业,是次转售帐面获利约596万元,物业升值约77%。