美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城于撤辣后录得首宗成交,而2月份则录得约9宗买卖,该行刚促成一个760实呎户,用家诚意打动惜售业主,终1,280万元承接,惟2021年货贬值约25%。
吴肇基称,该行促成的太古城为撤辣后首宗成交,彩天阁中层H室单位,实用面积约为760呎,建筑面积约876呎,原业主于去年12月以约1,400万元放盘,累减至近期约1,288万元,并获用家垂青,买家还价业主原本有意减至1,200万元,业主于撤辣后即改变主意惜售,惟仍受买家诚意打动,并终以1,280万元成交,累减120万元,折合实用呎价约为16,842元,建筑呎价约为14,612元。
原业主于2021年6月以约1,710万元购入上述物业,是次转手帐面蚀让约430万元,物业大幅贬值约25%。
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