美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,该行刚促成太古城一个503实呎户成交,叫价一减再减,年半间累减270万元,以760万元笋价获诚意用家承接,惟1992年货转手帐面仍升值逾3倍。而本月太古城暂录得2宗买卖成交。
吴肇基称,该行促成的太古城为高安阁低层F室单位,实用面积约为503呎,建筑面积约600呎,为两房间格,原业主于去年3月以约1,030万元放盘,累减至近期约800万元,而见是次买家具诚意,故最后多减约40万元,即累减约270万元,以约760万元笋价成交,折合实用呎价约为15,109元,建筑呎价约为12,667元。
原业主早于1992年3月以约183万元购入上述物业,故是次转手帐面仍大幅获利约577万元,物业大幅升值约315%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家