美联物业太古城金星阁分行区域营业董事施衍铭(Benny Sze)表示,太古城4月首3天已录约3宗成交,该行刚促成一个552实呎户,用家斥1,060万元入市,2009年货转手升值逾1.3倍。
施衍铭指,该行刚成交太古城为观海台南海阁中层H室单位,实用面积约为552呎,建筑面积约为662呎,属两房间格,由于买家见“波叔Plan”效应将刺激逾千万元的交投,故加快入市“心头好”,议价后以约1,060万元成交,折合实用呎价约为19,203元,建筑呎价约为16,012元。
原业主于2009年6月份以约450万元购入上述物业,是次转售帐面获利610万元,物业升值约136%。
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