美联物业太古城金星阁(2)分行市务经理(销售)范浩轩(Gary Fan)表示,该行刚协助太古城租客变业主,以“齐头价”1,000万元购入太古城一个582实呎户,2010年货转手升值逾1倍。
范浩轩称,刚成交的太古城宝山阁为低层B室单位,单位实用面积约为582呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,原业主于今年4月份开价约1,096万元,5月份亦减至1,080万元,并见买家具诚意,故议价后减至1,000万元成交,属市场笋价,折合实用呎价约为17,182元,建筑呎价约为14,815元。用家租住太古城一段时间,愈住愈钟爱屋苑配套及生活,故见单位银码合预算,故斥资入市自用,荣升业主。
原业主于2010年1月份以约490万元购入上述物业,是次转手帐面获利约510万元,物业升值104%。