美联物业太古城金星阁(2)分行营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,由于太古城市况急转旺,故不少准买家亦加快入市决定,该行刚促成一个723实呎连天台特色户,换楼客斥1,630万元承接,原业主2009年持货至今转手获利逾千万元。
范浩轩称,刚成交的太古城金殿台汉宫阁为顶层连天台特色单位,实用面积约为723呎,建筑面积约为818呎,为三房间格,原业主于2020年7月以约1,800万元将单位放盘,及后累积减价约170万元,并终以约1,630万元易手,折合实用呎价约为22,545元,建筑呎价约为19,927元,买家为同区换楼客,因钟情这类特色户,故即使成交价略高于银行估价,加上市况好转,故拍板入市自用。
原业主于2009年5月以约590万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,040万元,物业升值约176%。
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