美联物业太古城华山阁分行(2)营业经理钱敏义(Money Chin)表示,本月迄今太古城暂录得约20宗买卖成交,较上月同期上升,而该行刚促成太古城一个897实呎户成交,同区客斥1,700万元入市,2001年货转手大幅升值逾3倍。
钱敏义指,该行刚成交太古城为海景花园绿杨阁高层F室单位,实用面积约为897呎,建筑面积约为983呎,为三房连套房间格,属屋苑内优质放盘单,原业主叫价约1,800万元,议价后以1,700万元市价成交,折合实用呎价约为18,952元,建筑呎价约为17,294元,买家购入作换楼之用。
原业主于2001年12月份以约400万元购入上述物业,是次转售帐面获利1,300万元,物业升值约325%。