美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,该行刚促成太古城一个922实呎优质豪装户,并获同区客斥1,480万元意头价承接,2019年价转手帐面跌价约2成。
陈彪指出,刚促成的一宗太古城为绿杨阁高层D室单位,单位实用面积922方呎,建筑面积1,029方呎,单位附有数年的豪装,属屋苑内优质放盘,单位近期叫价约1,650万元,获同区用家垂青,议价后以1,480万元成交,折合实用呎价约16,052元,折合建筑呎价约14,383元。
原业主于2019年3月份以约1,868万元购入上述单位,是次转手帐面蚀让约388万元,贬值约21%。本月至今,太古城暂录8宗买卖,与上月同期9宗相若,平均呎价约14,868元,按月轻微下跌。
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