美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示,区内部分业主大幅劈价沽货,蚀让离场。该行刚促成一宗奥运站君汇港3房单位的交投,换楼客心仪单位享开扬海景,与业主议价后减价192万元,以1,088万元承接单位,折合实用呎价约20,111元。
刘志伟指,上述成交单位为奥运站君汇港5座中低层C室,实用面积约541平方呎,属3房间隔,享海景。据悉,业主原本叫价1,280万,获区内换楼客洽询。买家心仪屋苑邻近港铁奥运站,亦有多条巴士路线方便来往全港各区,单位景观开扬,故决定承接单位自住。经议价后,单位最终减价192万,以1,088万元易手,折合实用呎价约20,111元。
参考成交资料,原业主于2018年9月以1,308万元购入上述物业,持货约6年,是次转手帐面亏蚀约220万元,或约16.8%。
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