美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,虽然楼市表现持续反复,焦点集中一手,但豪宅物业亦不乏买家垂青,而西区宝翠园近期频录成交,其中一个1,158实呎户获用家3,850万元承接,由于物业在景观及座向方面均属极优质,所以呎价更创近期新高。
杨宜贞指出,宝翠园一个8座高层H室单位,实用面积约1,158呎,为三房连套房及工作间间格,属屋苑内的优质放盘,并获用家垂青,为购得优质“心头好”,故诚意打动原业主,并斥3,850万元入市,折合实用呎价约为33,247元,属屋苑内近期新高价成交。原业主2011年3月以2,100万元购入,转手获利约1,750万元,升值约83%。
另外,最近宝翠园亦录得2宗成交,包括一个8座中层H室,实用面积约1,126呎,以2,450万元易手,折合实用呎价约21,758元,原业主于2006年8月以约910万元入市,转手获利约1,540万元,升值约169%。而一个2座高层B室,实用面积约667呎,本月则以约1,490万元易手,折合实用呎价约22,339元。
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