美联物业将军澳高级区域营业董事林伟强(DENNIS LAM)表示，楼价回调深，加上将蓝隧道及跨湾大桥通车效应，将军澳区物业备受买家追捧，昨单日录得约14宗二手买卖，包括该行刚促成都会駅4房单位买卖，成交价1,280万元。

上述成交单位为都会駅3座低层H室，实用面积888方呎，属4房1套连多用途房间隔，布局企理，吸引3位客人出价争购，最终以1280万“意头价”成交。据悉，新买家自将蓝隧道及跨湾大桥通车后，已于调景岭站睇楼，并锁定站内2大屋苑维景湾畔及都会駅，连睇4个单位，惟当中3个单位已火速于短时间卖出，故是次不容有失，议价45万后，速以1,280万元承接，较原叫价1,325万，轻微减约3.4%，折合实用呎价约14,414元。

资料显示，原业主于2010年12月以约786万元购得，是次转手帐面获利约494万元，升值约63%。他补充，将军澳区本月至今已累录约220宗成交，包括私楼及居屋，按月计属下半年最多。

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