美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，铁路沿线居屋交通便利，向来备受追捧。该行新近促成一宗将军澳欣明苑2房户的交投，买家以绿表价268万元购入单位，单位34年间升值近9倍。  

林健伟指，上述成交单位为欣明苑欣梅阁低层3室，实用面积约401平方呎，属2房间隔，座向东南。据悉，原业主以270万元绿表价放盘，放盘约3年获洽询。买家心仪屋苑邻近港铁，单位内栊企理，略议价2万元，以268万元绿表价承接单位自住，折合实用呎价约6,683元。

参考成交资料，原业主早于1990年以约27.3万元购入上述物业，单位34年间帐面升值约240.7万元，或约8.8倍。

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