美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(JEFF LAM)表示，将军澳怡心园新近录得2房户成交个案，区内上车客有见楼价回落，故放弃“白居二”，转为选择私人屋苑，最终获减价30万元，以520万元购入怡心园单位。

上述单位为宝林怡心园4座低层C室，实用面积497呎，建筑面积639呎，属于2房间隔，外望可享内园景观。据了解，单位原先开价550万元，放盘约2个月时间，最终减价30万元，减幅约5%，以520万元易手，折合实用呎价10,462元，建筑呎价8,137元。

资料显示，原业主于09年5月以165万元购入上述单位，是次转手帐面获利355万元，单位升值2.1倍。

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