美联物业将军澳市中心分行区域联席董事马立成(Alvin Ma)表示，区内入市气氛良好，市场新近促成将军澳海茵庄园2座中层C2室的二手成交，单位实用面积约223平方呎，属开放式间隔，外望开扬山景。买家以约367万元连租约承接单位，实用呎价约16,457元。
马立成补充，上述单位以370万元放盘约1个月，随即获买家洽询。议价后，业主减价约3万元，最终以367万元连租约成交。资料显示，原业主于2024年4月以约421万元购入上述单位，持货约2年，是次转手帐面亏蚀约54万元，或约12.8%。单位现以月租1.35万元租出，按是次成交价计算，新买家可享约4.4厘租金回报。
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