美联物业将军澳维景湾畔分行(2)高级分区营业经理陈国浩(Leslie Chan)表示，维景湾畔本月暂录2宗成交，市场新近促成一期2座凤凰楼层户的交易，单位实用面积约504平方呎，座向南方，享永久海景，买家以780万元承接，折合实用呎价约15,476元，属于市价成交。

陈国浩指，单位以810万元放盘约9个月，近期获买家洽询。买家心仪单位装修型格，加上位处高层，优质海景极具吸引力，因而决定入市。双方议价后，业主愿意减价30万元成交，减价幅度约3.7%。

参考成交资料，原业主于2012年6月以约518万元购入上述物业，持货约13年，是次转手帐面赚约262万元，或约50.6%。

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