美联物业屯门置乐分行营业经理林于纯(Kennis Lam)表示,该行日前促成一宗屯门利宝大厦一个234实呎单位成交,造价仅约282万元,属市场罕有“2字头”成交。
林于纯称,上述承接之单位为屯门利宝大厦低层D室,实用面积约234呎,建筑面积约为317呎,以约282万成交,折合实用呎价约为12,051元,建筑呎价约为8,896元。买家为一名同区用家,见单位价格符合上车预算,造价吸引,故决定入市自住。
原业主于13年2月以约175.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约106.5万元,物业升值约61%。