美联物业屯门 珑门分行首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，市况调整，吸引实力买家在市场物色单位，大兴花园本月暂录得约6宗买卖成交，并且于单日连环录得4宗楼价400万元以下的成交。该行刚促成屯门 大兴花园二期一宗两房单位成交，退休家庭客Full Pay 385.8万元购入单位，首次睇楼，即拍板落订入市，而2012年货转手仍升值近8成。
黄瑞麟表示，实力退休家庭客刚以Full Pay方式，购入屯门 大兴花园二期8座中层H室，实用面积419平方呎，建筑面积535平方呎，由于买家以Full Pay购买，成交期较短，故原业主亦愿意将叫价由420万元下调34.2万元，终以385.8万元即日成交，折合实用呎价约9,208元，折合建筑呎价7,211元，并较银行估价低约15%。
资料显示，原业主于2012年，以219.2万元购入单位，持货逾10年，账面获利约166.6万元，期内物业升值76%。
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