美联物业屯门 – 西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，新盘持续热销带动楼价平稳各上，该行新近录得屯门叠茵庭连天台特色户以594.4万元易手，较屋苑造价历史高位615万元仅低3%，折合实用呎价亦已重返15,000元水平。

   陆家民表示，成交单位为屯门叠茵庭3座顶层户，实用面积389平方呎，采两房设计。据悉，买家睇楼多时，钟情是次为连天台特色户，加上单位更属东南山景，为屋苑内罕有放盘，故持续议价多天，终诚意说服业主以594.4万元割爱出售，折合实用呎价约 15,280元，自去年6月以来实呎首次重上15,000元以上。而屋苑内一个9座连天台户于2021年曾以615万元成交，创历史新高，故是次成交价亦逼近当时水平，只相差约3%。

原业主于2015年2月以395万元购入单位，持约约8年，帐面获利约199.4万元，或升值约50%。

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