美联物业屯门 区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，二手楼价跌势未停，不少业主愿减价沽货，该行最新录得屯门 启丰园330实呎两房单位，以408万元成交，低于市价近2成。

    梁浩文表示，成交单位为屯门 启丰园2座低层H室，实用面积约330平方呎，建筑面积约473平方呎，属两房单位，间隔方正实用。据悉，原业主开价440万元，见上车实客洽谈，双方议价32万元，终以408万元成交，折合实用呎价约12,364元，建筑呎价约8,626元。

    原业主于2012年以209.3万元购入上述单位，持货逾10年，帐面获利198.7万元，期内物业升值约95%。

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