美联物业屯门 区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门 居屋兆安苑本月首宗成交，一个495实呎两房单位，以自由市场价390万元成交，成交价低于市价逾1成。

梁浩文表示，成交单位为屯门 居屋兆安苑为B座高层1室，实用面积约495平方呎，建筑面积约591平方呎，属两房单位，间隔方正实用。据悉，原业主开价398万元，见转手已有获利，双方议价8万元，终以390万元于自由市场成交，折合实用呎价约7,879元，建筑呎价约6,599元。

原业主于2014年8月以269万元购入上述单位，持货逾8年，帐面获利121万元，期内物业升值约45%。

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