美联物业屯门珑门分行(8)首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，该行促成屯门居屋兆康苑一宗成交，外区投资者主动出击捞笋盘，斥资545万元在自由市场购入三房户，低银行估值8% 。

黄瑞麟表示，刚成交单位是屯门兆康苑O座中层8室，实用面积568呎，建筑面积686呎，三房间隔，外区买家钟情单位有靓装修，可以即买即放租，所以在自由市场以545万元承接，较银行估值低8%，实用呎价9,595元，建筑呎价7,945元。

原业主于2014年9月以约330万元购入上述物业，是此转手帐面赚215万元，物业升值约65%。

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