美联物业屯门市中心分行(6)高级营业经理叶桂源(Chris Yip)表示,新盘市场热闹,二手成交亦见畅旺,该行新近促成屯门市广场二手成交,一名投资客以476.8万元承接低层2房单位收租。他续称,屯门市广场本月暂录约7宗二手买卖,交投活跃。
刚成交为屯门市广场3座低层D室,实用面积约349平方呎,建筑面积约492平方呎,2房间隔。原业主叫价约485万元放售,由于价格相宜,加上邻近铁路及巴士站,生活配套完善,吸引投资客洽商承接,料作长线收租用途。双方议价后终以476.8万元成交,折合实用呎价约13,662元,建筑呎价约9,691元。
资料显示,原业主于2012年4月份以约210万元购入上述物业,现沽出帐面获利266.8万元,期间物业升值约56%。