美联物业屯门珑门分行联席区域经理曾祥聪(Ian Tsang)表示,半新楼租盘不乏捧场客,该行新近促成屯门御海湾1房户以1.23万元租出,折合实用呎租约39.2元,仅较最初叫价轻微议价500元。
曾祥聪表示,屯门御海湾1期2座中层M室,实用面积314平方呎,属1房户间隔,采开放式厨房设计。据了解,单位放盘不足两星期,租客为区内新婚夫妇,钟情屋苑新颖,仅入伙一年多,故仅议价500元,即以12,300元承租,折合呎租约39.2元。
资料显示,业主于2220年中以613.4万元购入上述单位,持货约两年,以是次租金计算,租赁回报约2.4厘。
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