美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，市区新盘以“超低价”出击窒碍二手交投，部分放盘业主接受议价止赚离场，该行最新促成屯门慧丰园476实呎2房户以488万元沽出。

梁浩文表示，成交单位为屯门慧丰园1座高层G室，实用面积476平方呎，采2房间隔。据悉，单位早前以490万元放售，有见二手睇楼量大减，逐接受议价2万元，以488万元沽出，折合实用呎价约10,252元。

原业主2011年5月以233.8万元购入单位，持货12年，帐面获利254.2万元。

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