美联物业屯门珑门分行(2)市务经理(销售)邓文豪(Meo Tang)表示,楼价持续回调下,区内部分屋苑出现低水租盘,吸引区内租客转租,该行新近录得屯门珑门高层3房套连士多房优质户以21,500元租出,较最初叫价低近1成。
邓文豪表示,屯门珑门3座高层H室,实用面积723平方呎,建筑面积约923平方呎,属3房套连士多房间隔,附有简洁装潢,故吸引区内租客承租。据悉,租客钟情屋苑属站顶项目,生活配套完善,且位处高层,加上业主愿扩阔议价空间至1成,故决定以月租21,500元承租,折合实用呎租约29.7元,建筑呎价约23.3元。
资料显示,业主于2015年中以950万元购入上述单位,持货约7年,以是次租金计算,租赁回报约2.7厘。
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