美联物业屯门珑门分行助理联席董事陈世豪(Jerry Chan)表示,屯马线全线开通,加上南延线等基建发展潜力优厚,带旺区内二手成交,其中珑门6月份2房户成交价更4度破顶,至约928万元水平。日前该行再次促成同类新高成交,一个高层2房户获区内客承接,涉资968万元,较上月高位升逾4%。
刚成交为珑门7座高层A室,实用面积510平方呎,2房间隔,向西南望开扬市景。他续称,上址位处屋苑的行政楼层,建筑用料较优胜,而且楼底高,空间感足,客人有见上址景观不俗,整洁企理,而且位处铁路站上盖,前景优越,故睇楼后火速决定入市。原业主月前叫价约990万元放盘,双方议价后终以968万元成交,折合实用呎价约18,980元。
资料显示,原业主于2014年2月以约496.7万元购入上述物业,是次转手帐面获利约471.3万元,物业升值约94.9%。