美联物业屯门发展商新楼专组(2)区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，楼市持续调整，减价盘源不乏承接，该行日前促成一宗屯门迈亚美海湾成交，区内用家以570万元购入低层2房单位自住。

刚成交为迈亚美海湾3座低层E室单位，实用面积约438平方呎，建筑面积约567平方呎，2房间隔，享开扬景。梁浩文指，原业主早前叫价约588万元放售上址，屋苑邻近环境舒适，设有双会所供住客使用，而且升值潜力料受屯门南延线带动，故吸引区内用家洽商承接，议价后终以570万元成交，折合实用呎价约13,014元，建筑呎价约10,053元。

资料显示，原业主于2014年4月以约312万元购入上址，转手帐面获利258万元，升值约82.7%。

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