美联物业大围豪宅盛荟分行助理联席董事吴焯诚(Herman Ng)表示,屯马线开通后,有买家睇中其交通网络优势,斥资于大围入市置业。该行日前促成一宗名城二手成交,一组家庭客以1,238万元承接低层3房套单位。他补充,二手盘源有待补充,业主叫价态度强硬,呈价升量跌现象。
刚成交的名城2期3座低层SD室,实用面积约680平方呎,建筑面积约903平方呎,3房套间隔,向东南享池景。吴焯诚称,买家为外区家庭客,有感屯马线开通后,大围交通网络更方便上班及子女上学,加上单位间隔实用,邻近环境宁静舒适,故决定入市自住。原业主早前叫价约1,250万元放售上址,双方议价后以1,238万元成交,属市价成交,折合实用呎价约18,206元,建筑呎价约13,710元。
资料显示,原业主于2013年6月约756万元购入上址,是次转手帐面获利约482万元,期内物业升值约63.8%。