近期多个新盘紧接登场，抢去市场焦点，二手交投回落。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月6日至3月12日)合共录80宗成交，较前一周(2月27日至3月5日)的104宗减少约23.1%。虽然上周35屋苑成交量回落，惟较去年平均每周约64宗仍高出约25%，二手市场表现仍然理想(见图)。

若将35屋苑按三区划分，三区交投同见回落，其中新界区跌幅最大，区内17屋苑上周录28宗，按周减少约34.9%。当中新港城减少5宗，荃湾中心、盈翠半岛、沙田第一城及愉景湾齐减3宗，愉景新城减少2宗，大埔中心及嘉湖山庄各减1宗；纵使浪翠园增加3宗，绿杨新邨及新屯门中心分别增加2宗及1宗，上周新界区宗数依然回落(见表)。

九龙区方面，区内10屋苑上周录27宗，按周减少约18.2%。其中黄埔花园减少7宗，新都城减少4宗，维港湾及东港城分别减少2宗及1宗；即使美孚新邨增加3宗，海逸豪园增2宗，又一居、德福花园及汇景花园齐增1宗，九龙区上周交投仍然下跌(见表)。

至于港岛区8屋苑上周录25宗，按周减少约10.7%。当中康怡花园及鲤景湾各减3宗，太古城及杏花邨分别减少2宗及1宗；纵使海怡半岛、城市花园及南丰新邨同增2宗，仍难阻上周港岛区交投向下(见表)。