美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，市况续寻底，吸引一直租楼人士伺机入市，斥资683万元承接黄埔花园“大两房”户型，创同类型单位新低。

上述成交单位为黄埔黄埔花园11期8座低层E室，实用面积505方呎，属2房间隔，向东南，望黄埔内街，据悉原业主持货十余年，但早年曾作大规模装修，所以内笼依然保持新净企理，今年8月份开盘叫价820万，一度于9月份减价至720万，最终由区来租客以683万承接上车，累积减价137万，减幅16.7%，折合实用呎价约13,525元。

据了解，原业主2007年11月以255万买入，是次转手帐面获利428万，升值约168%。

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