美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,新盘销情火热,有向隅客转投二手市场寻宝,一名年轻买家日前经该行入市,以620万元承接元朗朗屏8号的中层1房单位,料作自住用途。他补充,部分买家回流二手市场,睇楼活动有所增加,其中朗屏8号本月暂录约4宗成交。
成交单位为朗屏8号2座中层C室,实用面积约337平方呎,1房间隔,向东南享园景。据了解,客人为首置人士,早前有意购买邻区新盘,惟未能抽得前筹拣楼,故回流二手市场觅盘,有见上址间隔实用,楼价相宜,而且位处港铁站旁,交通方便,考虑不久即决定入市。最终双方零议价下,以620万元成交,折合实用呎价约18,398元。
资料显示,原业主于2016年4月以约394.5万元购入上述物业,是次转手帐面获利约225.5万元,升值约57.2%。