美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,该行刚促成鲗鱼涌康怡花园一个461实呎户成交,用家议价后斥650万元入市,2009年货转手升值近8成。
蔡玉峰称,刚促成康怡花园一个N座中层11室单位成交,实用面积约461呎,建筑面积约582呎,属两房间格,该座邻近商场,生活购物方便,原业主近期开价约698万元,议价后以约650万元成交,折合实用呎价约为14,100元,建筑呎价约为11,168元。
原业主于2009年12月以约368万元购入上述物业,是次转手帐面获利约282万元,物业升值约77%。
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