美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成形荟一个738实呎优质租盘成交,租客钟情屋苑配套及交通方便,故以月租3.2万元承接,2016年货租金回报率约2厘水平。
郑琨指出,刚成租的形荟为2座高层B室单位,实用面积约为738呎,为三房连套房间格,属屋苑内罕有大单位放租盘,而且屋苑楼龄浅,会所设施齐备,故受到外区租客垂青,加上邻近港铁站,交通方便,业主厬开价约3.68万元月租,议价后以3.2万元成交,折合实用呎租约43.4元。
业主于2016年11月以约1,906.4万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约2厘。