美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(IVAN WONG)表示，德福花园本月暂3宗买卖个案，财案公布后有“移民盘”仍累劈92万，买家把握机会斥768万元承接，低市价8%。

上述成交单位为九龙湾德福花园U座中层1室，实用面积588方呎，属2房间隔，向北，望狮子山景，加上内栊企理，有装修，由于业主沽货移民，有外区换楼客见业主肯大幅减价，而且政府放宽按揭保险，睇好后市走势，所以把握机会入市。据悉，单位去年底放盘叫价860万，于农历新年前调减至838万，今再降至768万元成交，累减92万，折合实用呎价约13,061元。

原业主于2007年12月斥资290万元购入，是次转手帐面获行478万元，升值约165%。

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