美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，德福花园本月暂5宗买卖个案，平均呎价1.39万元，包括该行刚促成之2房单位，获外区客以738万元承接自用。
上述成交单位为德福花园F座低层13室，实用面积517方呎，属2房间隔，据悉，新买家睇楼超过1个月，多番考虑下拍板承接，据悉，单位原放盘叫价748万元，商议后调减10万，以738万元成交，折合实用呎价约14,275元。
资料显示，原业主于2010年4月斥资313万元购入，是次转手帐面大幅获利425万元，升值约136%。
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