投资市场气氛好转，“租转买”成交趋增。美联物业屯门城点分行联席区域经理李进豪(NICK LEE)表示，该行新近促成屯门 恒福花园中层3房户交投，获区内租客斥528.8万元承接，原业主持货15年多，转手帐面赚逾4球。

李进豪表示，成交单位为恒福花园3座中层B室，实用面积529平方呎，建筑面积约662呎，采3房间隔设计，客饭厅方正实用。据悉，买家于区内租楼多年，有见楼价回稳，担心往后楼价持续向上，故决定转租为买，仅议价1.2万元，斥528.8万元购入单位，折合实用呎价约9,996元，建筑呎价约7,988元。

原业主于2007年10月以约119.5万元购入物业，持货逾15年，帐面获利约409.3万元，期内物业升值逾3.4倍。

更多资讯 

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程