美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,特色单位受买家追捧,有一对年轻上车客日前经该行促成交易,以878.8万元购入荃湾愉景新城连天台2房户,创同类历史新高,为月内第二次同类单位录得破顶成交。对上一宗为愉景新城7座高层单位,以约860万元售出。
刚促成的愉景新城3座高层单位,实用面积约495平方呎,建筑面积约610平方呎,2房间隔,连天台。原业主开价约885万元放售上址,放盘仅2日随即有近十组买家上门睇楼,由于连天台单位放盘少有,加上上址附简约装修,景观开扬,吸引上车客承接。客人早上睇楼后,即日晚上再与原业主议价,并以878.8万元成交,折合实用呎价约17,754元,建筑呎价约14,407元。
资料显示,原业主2016年3月以500万元购入,是次转手帐面大幅获利378.8万元,升值约75.8%。