美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月至今录约100宗成交，较12月同期成交宗数升约2倍，而荃景围一带上车屋苑已录超36宗成交，刺激准买家加快入市，该行刚促成荃景花园一个362实呎户成交，以380万元获区外客承接，2013年货升逾46%。

钟家豪指出，刚促成的荃景花园1座低层A室单位，实用面积约362呎，建筑面积约473呎，为两房间格。据悉，买家为区外家庭，母亲为方便两子升学，缩短上学路程，决定搬入荃湾区，买家见近日楼价开始回升，是次单位亦较银行估计低近1成，即拍板入市，以380万元购入单位，折合实用呎价约10,497元，建筑呎价为8,034元。

原业主于2013年以约260万元购入上述物业，持货逾9年，账面获利120万元，期内物业升值逾46%。

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