美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，新都城1月暫錄約17宗成交，平均實用呎價約14,322元，新近錄得三房套交投，獲換樓客以900萬元承接，由居屋「升呢」住私樓。

黃少明表示，上述成交單位為寶琳新都城二期5座低層A室，實用面積646呎，屬於三房套間隔，最初於去年9月開價960萬元放售，放盤超過4個月，終減價至900萬元成交，折合實用呎價約13,932元。他補充，新買家擔心樓價會大幅反彈，故月初沽出居屋後，隨即加快選購心儀單位，近日終買入新都城三房連套房單位。

資料顯示，原業主於2006年3月以298萬元購入上述單位，持貨超過16年，帳面獲利602萬元，單位升值超過2倍。

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