美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，市场憧憬减息进一步提振楼市，买家入市态度持续踊跃，不少准买家积极物色心水笋盘。该行新近促成将军澳海翩汇5座低层F室的二手成交，单位实用面积约522平方呎，座向东南，属2房间隔，上车客以738万元入市，折合实用呎价为14,138元，属于市价成交。

黄丽贞指，买家为港岛区首置客，钟情屋苑邻近港铁站及商场，生活便利，加上预期美国将启动减息，增强入市信心，遂加快上车步伐。原业主最初叫价780万元，放盘约1星期，经议价后以738万元易手，减幅约5.4%。

原业主于2016年9月以约571万元购入上述单位，持货约9年，是次转手帐面获利167万元，升值幅度约29.2%。

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