市场憧憬通关情绪近期再度升温，市场交投加快。美联物业黄埔德民街分行高级分区营业经理易秉中(TONY YICK)表示，黄埔区近期交投较上月加快，有用家趁通关前偷步入市，把握机会执平货，该行近日促成黄埔花园三房套连储物室交投，单位以“笋价”895万元成交，而同一期数于10月曾录得同类中层单位成交，当时单位以1,085万元沽出，即今次成交较2个月前同类成交跌价逾17%。

易秉中表示，上述成交单位为黄埔花园12期5座低层E室，实用面积729呎，属于3房套连储物室间隔。据了解，业主最初开价980万元放盘，面对市况下滑，数次调整叫价，最终累减85万或近9%，以895万元易手，折合实用呎价12,277元。他补充，现时同一期数同一呎数单位的入场价由约980万元起。

资料显示，原业主于1993年6月以367.5万元购入上述单位，持货超过29年，帐面获利527.5万元，单位升值超过1.4倍。

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