房屋局公布，截至去年12月底的数据显示，未来3至4年一手私人住宅单位潜在供应按月显著上升至约10.5万伙，按季大增升约1万伙，升幅达约10.5%，为自2004年9月起每季公布供应数字以来的新高。

 

其中已落成但仍未售出单位1.6万伙，建筑中但未售出的单位6.6万伙，已批出土地并可随时动工的单位2.3万伙。去年第四季，本港住宅落成量4,600个，按季增100个或约2.2%。今年全年住宅落成量2.12万伙，为2004年后最多，较2021年大增6,800或约47%。

 

上季私人住宅施工量5,400伙，按季增加4,000个或2.9倍。全年住宅施工量仅1.1万个，按年大减达1.03万伙，减幅约48.4%，为2011年后最少。

 

房屋局回应指，整体潜在供应占约9万伙为实用面积少于约753方呎的中小型单位，占整体供应量约86%，比率与去年第三季相同。该局预计，未来数月将有12幅住宅用地转为熟地，可提供约5,700个单位。而随着政府持续有序地增加房屋土地供应，相信未来三至四年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。