美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月暂录成交约85宗，较上月同期升近2倍，平均呎价亦上升约5%，本周末荃湾区睇楼量较上周升约1成，与过往农历新年前例静的“办年货周末”大不相同，可见买家入市心态趋强，该行刚促成一个锦丰园564实呎户成交，以568万元获区内分支家庭承接，2002年货升逾7成。

钟家豪指出，刚促成的锦丰园1座高层E室单位，实用面积约564呎，建筑面积约780呎，为三房间格。据悉，买家为区内上车客，见通关后带旺区内气氛，盘源消耗速度加快，把握心仪单位速入市，放工即睇楼，议价至深夜拍板，单位终以568万元成交，折合实用呎价约10,071元，建筑呎价为7,282元。

原业主于2002年以约332万元购入上述物业，持货20年，账面获利236万元，期内物业升值约71%。

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