美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，楼市旺热，投资客纷出动，该行近日促成德福花园2房单位之买卖成交，获外区投资客购入作收租用途，料回报率可达约3.2厘。
上述成交单位为德福花园C座中层04室，实用面积517方呎，建筑面积578方呎，属2房间隔，景观开扬望街景，由于价钱合预算，吸引外区投资客承接，成交价640万元，折合实用呎价约12,379元，建筑呎价约11,073元。据了解，同类单位一般月租可达约1.7万元。
据了解，原业主于2004年11月斥资约153万元购入，是次转手帐面大幅获利487万，升值逾3倍。