美联物业元朗又新街分行高级营业经理龙国荣 (Jason Lung)表示,元朗通关效应加快二手成交,该行刚促成一个3房连露台单位成交,实呎723平方呎,以意头价1,368万元获上车客承接,低于银行估价100万元。
龙国荣表示,成交单位为Grand YOHO第3座高层E室,实用面积723平方呎,属三房连露台单位,间隔方正实用,面向正北,望深圳享海景。买家见通关令二手成交加快,恐买家流入添竞争,故拎票睇楼,即睇即买。买家心仪屋苑由新鸿基发展,单位装修新净并连定制傢俬,会所设施齐全,加上位于港铁元朗站上盖,交通便利及连接大型商场,终以1,368万元成交,折合实用呎价约18,921元。
原业主于2017年以约1,084.5万元购入物业,持货5年,帐面获利约283.5万元,期内物业升值约26%。3
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