美联物业马鞍山银湖‧天峰分行营业经理陆楚江(Alex Luk)表示，二手市场成交畅旺，不少换楼人士趁机出动寻宝，该行日前促成一宗马鞍山天宇海二手成交，一名外区换楼客以1,000万元承接低层3房套单位自住。
刚成交单位为天宇海7B座低层A室，实用面积约750平方呎，建筑面积约984平方呎，3房套连储物房间隔，向西享少海景。陆楚江称，原业主月前叫价约1,030万元放售单位，由于屋苑邻近铁路站，交通便利，加上环境舒适，吸引换楼客洽商承接。双方议价后，原业主愿减至1,000万元促成交易，属罕有千万元内3房套连储物房盘源，故客人火速决定入市，折合实用呎价约13,333元，建筑呎价约10,163元。
原业主于2018年1月以约950万元购入上述物业，转手帐面获利约50万元。
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