美联物业元朗形点分行助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示，该行刚促成元朗 釆茵轩一个3房1套单位成交，获换楼客以860万元承接，2012年货升值近2成。

陈锋表示，刚成交单位为元朗 采茵轩9座顶层A室，实用面积857平方呎，采用3房连1套房设计，单位间格方正，屋苑属低密度住宅，并连一个车位。据悉，买家为区内换楼客，心仪屋苑环境舒适，加上有一个车位，议价20万元后以860万元购入作自住之用，折合实用呎价10,035元。   

原业主2017年730万元购入上述单位，持货近6年，帐面获利130万元，物业期内上升约18%。

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