美联物业元朗大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示,一组区内换楼客日前火速落实入市决定,经该行购入元朗YOHO Midtown中层3房套单位,涉资1,290万元。他补充,市场憧憬新界北基建发展加快,配合铁路及港深互通,区内物业潜力优厚,有个别业主率先调整议幅,甚至蕴酿反价。
成交单位为YOHO Midtown 6座中层D室,3房套连储物室间隔,享开扬景,实用面积约898平方呎,建筑面积约1,153平方呎。邓泾渭称,买家为区内换楼客,早前一直物色心仪单位,为免施政后告后业主叫价或有所上调,故日前睇中上址后,火速扑槌入市。原业主早前叫价约1,390万元放盘,双方议价后以1,290万元成交,折合实用呎价约14,365元,建筑呎价约11,188元。
资料显示,原业主于2018年8月以约1,200万元购入上址,转手帐面获利约90万元。