美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示，该行新近录得一宗元朗朗屏8号成交，客人于区内物色单位换楼多时，至施政报告公布后，睇好新界北发展及屯马线效应，加快入市决定，终零议价以960万元承接低层3房单位。

成交单位为朗屏8号3座低层A室，实用面积约610平方呎，3房间隔，向东南享园景。据了解，客人为区内换楼客，早于施政报告公布前睇楼，惟一直未下决定，由于睇好新界北发展，加上铁路沿线屋苑升值潜力较佳，睇过上址后认为价格相宜，而且内栊新净企理，故即决定承接。最终双方零议价下，以960万元成交，折合实用呎价约15,738元。

资料显示，原业主于2016年12月以约749.1万元购入上述物业，是次转手帐面获利约210.9万元，升值约28.2%。