美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚协助换楼客购入北角城市花园一个792实呎户，由于买家早前还价因素，已痛失2次入市机会，故是次加快速度，第3间还价单位，终以1,380万元成功入市，2007年货转手升值近2倍。
江云龙指出，该行刚促成的城市花园3座中层H室单位，实用面积约为792呎，建筑面积约为883呎，为3房连套房间格，望花园景观，客饭厅分明，故获换楼客垂青，但因早前两个单位因还价原因未能成功入市，故是次见原业主开价合理，还价后即以1,380万元意头价成交，折合实用呎价约17,424元，建筑呎价约为15,629元。
原业主于2007年8月以约708万元购入上述物业，是次转售帐面获利约905万元，物业升值约191%。
